Wat levert kierdichting op in een appartement?
In een appartement voor de hele woning bespaar je met kierdichting ongeveer € 50 tot 150 per jaar (40 tot 120 m³ gas).
De kosten zijn ongeveer € 50 tot 300 en zijn terugverdiend in 1 tot 6 jaar.
- Besparing (laagste schatting): € 500
- Kosten (hoogste schatting): € 300
De cijfers
| Uitgangspunt | per woning (typisch voor een appartement) |
|---|---|
| Kosten | € 50 tot 300 |
| Gas per jaar | 40 tot 120 m³ |
| Besparing per jaar | € 50 tot 150 |
| CO₂ per jaar | 70 tot 210 kg |
| Terugverdientijd | 1 tot 6 jaar |
| Over 10 jaar | netto € 200 tot 1.450 |
Gerekend met een gasprijs van € 1,25 per m³ en een stroomprijs van € 0,30 per kWh (alle kosten en belasting inbegrepen). Pas de prijzen aan in de rekenhulp. Netto = besparing over de levensduur minus de investering, bij gelijkblijvende prijzen.
Wat is kierdichting?
Door spleten en naden luchtdicht te maken, lekt er minder warme lucht weg en komt er minder koude binnen. Het werkt vooral in oudere woningen, en is een logische eerste stap voor isolatie.
Over de appartement
Een appartement tussen andere woningen. Dak en vloer zijn meestal van de gemeenschappelijke eigenaar (VvE), gevel en glas vaak ook.
Wat levert het meest op in een appartement?
| # | Maatregel | Kosten | Besparing per jaar | Terugverdiend |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Waterbesparende douchekop | € 20 tot 60 | € 40 tot 75 | 1 tot 2 jaar |
| 2 | Slimme thermostaat | € 55 tot 160 | € 40 tot 80 | 1 tot 4 jaar |
| 3 | Kierdichting | € 50 tot 300 | € 50 tot 150 | 1 tot 6 jaar |
| 4 | Spouwmuurisolatie | € 380 tot 880 | € 160 tot 280 | 1 tot 6 jaar |
| 5 | LED-verlichting | € 100 tot 400 | € 45 tot 110 | 1 tot 9 jaar |
| 6 | Gevelisolatie aan de binnenkant | € 1.500 tot 3.000 | € 220 tot 340 | 4 tot 14 jaar |
| 7 | Hybride warmtepomp | € 2.400 tot 4.000 | € 160 tot 340 | 7 tot 24 jaar |
| 8 | Gevelisolatie aan de buitenkant | € 3.000 tot 6.250 | € 250 tot 410 | 7 tot 25 jaar |
| 9 | HR-ketel vervangen | € 1.450 tot 2.800 | € 100 tot 200 | 7 tot 28 jaar |
| 10 | Warmtepomp (lucht-water) | € 5.600 tot 8.800 | € 240 tot 410 | 14 tot 37 jaar |
| 11 | HR++-glas | € 2.250 tot 4.500 | € 95 tot 170 | 13 tot 48 jaar |
| 12 | Ventilatie met warmteterugwinning (WTW) | € 3.200 tot 6.400 | € 45 tot 160 | 20 jaar of langer |
| 13 | Drievoudig glas (HR+++) | € 3.750 tot 6.750 | € 110 tot 190 | 20 jaar of langer |
| 14 | Vloerverwarming | € 4.400 tot 8.800 | € 80 tot 160 | 28 jaar of langer |
Subsidie
Voor veel maatregelen is subsidie beschikbaar, onder meer de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) en regelingen van je gemeente. De bedragen en voorwaarden veranderen elk jaar: bekijk de actuele situatie bij RVO. De berekeningen op deze site houden geen rekening met subsidie. Meer over de ISDE.
Veelgestelde vragen
Wat kost kierdichting in een appartement?
Ongeveer € 50 tot 300 voor de hele woning. Per eenheid: € 50 tot 300 per woning.
Wat bespaar je met kierdichting in een appartement?
Ongeveer € 50 tot 150 per jaar: 40 tot 120 m³ gas en 70 tot 210 kg CO₂.
Is kierdichting in een appartement de moeite waard?
De kosten zijn in 1 tot 6 jaar terugverdiend. De maatregel gaat ongeveer 10 jaar mee.
Reken met je eigen appartement
Gegevens bijgewerkt op 10 November 2026. Bron: Milieu Centraal; kosten en besparing zijn indicatieve spreidingen. Deze waarden worden nog gecontroleerd.
De bedragen op Ecoregister.nl zijn indicatieve gemiddelden voor een bestaande woning en geen offerte of persoonlijk advies. De werkelijke kosten en besparing hangen af van je woning, de aannemer, je stook- en stroomgedrag en de energieprijzen. Vraag altijd een offerte en laat je adviseren (bijvoorbeeld via een gemeentelijk energieloket).