Wat levert gevelisolatie aan de buitenkant op in een appartement?
In een appartement bij ongeveer 25 m² geveloppervlak bespaar je met gevelisolatie aan de buitenkant ongeveer € 250 tot 410 per jaar (200 tot 330 m³ gas).
De kosten zijn ongeveer € 3.000 tot 6.250 en zijn terugverdiend in 7 tot 25 jaar.
- Besparing (laagste schatting): € 10.000
- Kosten (hoogste schatting): € 6.250
De cijfers
| Uitgangspunt | 25 m² (typisch voor een appartement) |
|---|---|
| Kosten | € 3.000 tot 6.250 |
| Gas per jaar | 200 tot 330 m³ |
| Besparing per jaar | € 250 tot 410 |
| CO₂ per jaar | 360 tot 580 kg |
| Terugverdientijd | 7 tot 25 jaar |
| Over 40 jaar | netto € 3.750 tot 13.300 |
Gerekend met een gasprijs van € 1,25 per m³ en een stroomprijs van € 0,30 per kWh (alle kosten en belasting inbegrepen). Pas de prijzen aan in de rekenhulp. Netto = besparing over de levensduur minus de investering, bij gelijkblijvende prijzen.
Wat is gevelisolatie aan de buitenkant?
Heeft je woning geen spouw, dan kan de buitenmuur toch geïsoleerd worden. Isolatie aan de buitenzijde pakt ook koudebruggen aan en je verliest geen woonruimte.
Over de appartement
Een appartement tussen andere woningen. Dak en vloer zijn meestal van de gemeenschappelijke eigenaar (VvE), gevel en glas vaak ook.
Alles over gevelisolatie aan de buitenkant
Wat levert het meest op in een appartement?
| # | Maatregel | Kosten | Besparing per jaar | Terugverdiend |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Waterbesparende douchekop | € 20 tot 60 | € 40 tot 75 | 1 tot 2 jaar |
| 2 | Slimme thermostaat | € 55 tot 160 | € 40 tot 80 | 1 tot 4 jaar |
| 3 | Kierdichting | € 50 tot 300 | € 50 tot 150 | 1 tot 6 jaar |
| 4 | Spouwmuurisolatie | € 380 tot 880 | € 160 tot 280 | 1 tot 6 jaar |
| 5 | LED-verlichting | € 100 tot 400 | € 45 tot 110 | 1 tot 9 jaar |
| 6 | Gevelisolatie aan de binnenkant | € 1.500 tot 3.000 | € 220 tot 340 | 4 tot 14 jaar |
| 7 | Hybride warmtepomp | € 2.400 tot 4.000 | € 160 tot 340 | 7 tot 24 jaar |
| 8 | Gevelisolatie aan de buitenkant | € 3.000 tot 6.250 | € 250 tot 410 | 7 tot 25 jaar |
| 9 | HR-ketel vervangen | € 1.450 tot 2.800 | € 100 tot 200 | 7 tot 28 jaar |
| 10 | Warmtepomp (lucht-water) | € 5.600 tot 8.800 | € 240 tot 410 | 14 tot 37 jaar |
| 11 | HR++-glas | € 2.250 tot 4.500 | € 95 tot 170 | 13 tot 48 jaar |
| 12 | Ventilatie met warmteterugwinning (WTW) | € 3.200 tot 6.400 | € 45 tot 160 | 20 jaar of langer |
| 13 | Drievoudig glas (HR+++) | € 3.750 tot 6.750 | € 110 tot 190 | 20 jaar of langer |
| 14 | Vloerverwarming | € 4.400 tot 8.800 | € 80 tot 160 | 28 jaar of langer |
Subsidie
Voor veel maatregelen is subsidie beschikbaar, onder meer de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) en regelingen van je gemeente. De bedragen en voorwaarden veranderen elk jaar: bekijk de actuele situatie bij RVO. De berekeningen op deze site houden geen rekening met subsidie. Meer over de ISDE.
Veelgestelde vragen
Wat kost gevelisolatie aan de buitenkant in een appartement?
Ongeveer € 3.000 tot 6.250 bij ongeveer 25 m² geveloppervlak. Per eenheid: € 120 tot 250 per m².
Wat bespaar je met gevelisolatie aan de buitenkant in een appartement?
Ongeveer € 250 tot 410 per jaar: 200 tot 330 m³ gas en 360 tot 580 kg CO₂.
Is gevelisolatie aan de buitenkant in een appartement de moeite waard?
De kosten zijn in 7 tot 25 jaar terugverdiend. De maatregel gaat ongeveer 40 jaar mee.
Reken met je eigen appartement
Gegevens bijgewerkt op 10 November 2026. Bron: Milieu Centraal; kosten en besparing zijn indicatieve spreidingen. Deze waarden worden nog gecontroleerd.
De bedragen op Ecoregister.nl zijn indicatieve gemiddelden voor een bestaande woning en geen offerte of persoonlijk advies. De werkelijke kosten en besparing hangen af van je woning, de aannemer, je stook- en stroomgedrag en de energieprijzen. Vraag altijd een offerte en laat je adviseren (bijvoorbeeld via een gemeentelijk energieloket).